1993年，李思廉与张力携手进军广州房地产业，拆迁广州嘉邦化工厂建设富力新居，积累了一定资金。接着，富力拆旧厂，建新房，走上了快速成长之路。当时，他先后在广州旧城开发多个花园小区，在业内被称为“旧城改造大王”。
2002年3月，完成资本积累后的富力地产，在李思廉的领导下挥军北上，以近32亿元地价拍得北京“地王”——广渠门地块，建设北京富力城，取得辉煌成就。接着，富力在北京接连开发富力又一城、富力爱丁堡公馆、富力信然庭等项目，在天津开发天津富力城项目，也获得了丰硕成果。
【成功秘诀】
“做一体化地产运营商”；
建立自己的运营特色
【经典语录】
“企业成败的关键是能否生产适合市场需求的产品，企业要追求利润，但不盲目追求最大的利润，而是把握合理的利润空间。”